«Дальневосточная ипотека»

7 декабря 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации утверждены условия программы «Дальневосточная ипотека». Кредиты по программе предоставляются молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не старше 35 лет (включительно) и участникам программы «Дальневосточный гектар».

Льготная ипотека под 2% годовых для молодых семей и получателей «дальневосточных гектаров» стала реальностью. Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей нашего региона.

Основные условия кредита:

· процентная ставка – 2% годовых.

· Первоначальный взнос – не менее 20%, кредит выдается на срок не более 20 лет.

· Максимальный размер кредита – до 6 млн руб.

На что можно взять ипотеку под 2%?

Молодые семьи могут взять ипотеку на:

· покупку готовой или строящейся квартиры на первичном рынке

· покупку готовой квартиры на вторичном рынке, если она расположена в сельских поселениях на территории ДФО

· строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на территории ДФО

Получатели земли по программе «Дальневосточный гектар»:

· могут использовать ипотеку для строительства дома

Важным условием сохранения ставки 2% по кредиту является требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают в течение 9 месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет с даты выдачи кредита.

Кредит предоставляется под залог приобретаемой молодыми семьями недвижимости или под имеющуюся недвижимость – при строительстве индивидуального дома.

ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

УСЛОВИЯ

· Возраст супругов до 35 лет (в случае неполной семьи, гражданин Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет, имеющий ребёнка в возрасте до 18 лет)

· Регистрация по адресу предмета ипотеки в течение 5 лет с даты выдачи кредита

· Обязательное страхование жизни и предмета ипотеки

ЦЕЛЬ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА

· Приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения

· Приобретение у юридического лица на этапе строительства жилого помещения

· Приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения, расположенного в сельских поселениях на территории ДФО

· Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории ДФО, в том числе путём приобретения домокомплекта с монтажом

ЗАЛОГОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

· Залог приобретённого или построенного жилого помещения

· Залог права требования по договору участия в долевом строительстве – на период строительства

· Залог имеющейся недвижимости – в случае предоставления кредита на цели строительства индивидуального жилого дома

ПО ПРОГРАММЕ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР»

УСЛОВИЯ

· Обязательное страхование жизни и предмета ипотеки

ЦЕЛЬ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА

· Строительство индивидуального жилого дома на «Дальневосточном гектаре», с определённым видом разрешенного использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства; для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

· Приобретение домокомплекта с монтажом, а также строительство без привлечения специализированных организаций (хозяйственным способом).

ЗАЛОГОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

· Залог имеющейся недвижимости – до момента оформления права собственности на построенный жилой дом и земельный участок

Банки принимают заявки во всех 11 субъектах ДФО. Полный список банков-партнеров по регионам можно посмотреть на интерактивной карте на сайте hcfe.ru.